Разбивочные работы

Разбивочные работы на земельном участке

Вынос границ земельного участка рекомендуется в случаях любых сделок с земельными участками, образовании новых земельных участков, и всем владельцам земельных участков, границы которых не определены или были утрачены.

Разбивочные работы на земельном участке состоит из следующих технологических процессов:

• Определение на местности планового положения отдельных точек;
• Откладывание на местности заданных расстояний;
• Построение заданных углов.

ООО «ЗЕМДЕЛО» успешно проводят разбивочные работы - выносы в натуру границ ЗУ, осей зданий, дорог, трубопроводов и других коммуникаций. Наша организация имеет большой багаж знаний и опыта, что позволяет качественно и в краткие сроки проводить измерения любой сложности. Для того, чтобы провести разбивочные работы и узнать прохождение границ вашего участка надо получить данные о его поворотных точках, которые находятся в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Мы заказываем кадастровую выписку, в которой содержится вся необходимая информация для осуществления выноса в натуру границ участка, а именно каталог координат. После этого наш специалист приезжает к Вам на участок и указывает точное местоположение углов ЗУ. По окончанию работ геодезист выдает Акт выноса в натуру границ земельного участка, в котором содержится информация об объекте, его кадастровый номер, указывается ФИО кадастрового инженера, ставится его подпись и печать.

Разбивочные работы в строительстве

Строительство любого сооружения сопровождается большим объемом геодезических построений и измерений. Для их обеспечения создается специальная геодезическая разбивочная основа, состоящая из разбивочной сети строительной площадки, а также внешней и внутренней разбивочной сети сооружения. От того, как изначально будут вынесены главные оси сооружения зависит вся будущая точность геометрических параметров строящегося объекта.

К геодезическим разбивочным сетям относят разбивочную сеть строительной площадки и внешнюю разбивочную сеть сооружения.

Разбивочная сеть строительной площадки используется для создания разбивочных сетей сооружения, выноса в натуру осей зданий, дорог, инженерных сетей и обеспечения исполнительных съемок.

Работы по созданию строительной сетки включают в себя проектирование, предварительную разбивку, определение фактических координат центров пунктов и редуцирование (перемещение) пунктов в их проектное положение. Для удобства пользования строительная сетка создается в условной системе координат. Начало системы координат выбирают так, чтобы все пункты имели положительные координаты, для этого начало координат совмещают с пунктом, расположенным в юго-западной вершине строительной сетки.

Основными элементами (видами) геодезических разбивочных работ являются:

построение на местности проектных углов;

построение на местности линий заданной длины;

построение на местности линий (осей) в заданном направлении;

вынос в натуру точек с заданными координатами и отметками;

построение на местности линий и плоскостей с проектными уклонами.

Исходными данными для разбивочных работ служат генеральный план строительной площадки и разбивочные чертежи.

В результате выполнения выноса в натуру оформляется соответствующая геодезическая и землеустроительная документация.

После завершения работ по выносу в натуру границ земельного участка составляется акт приема-передачи межевых знаков на сохранность, с описанием использованной исходной документации при выполнении работ, а так же описывается заказчик, исполнитель, количество вынесенных точек и где располагается земельный участок. В случае необходимости и при наличии исполнительной съемки, подготавливается исполнительный чертёж с указанием точек под вынос, фактическая площадь используемого земельного участка, данные имеющие значение в каждом конкретном случае: площадь самозахвата или прирезки, сооружения, здания, элементы рельефа. В результате выполнения работ по выносу проекта на строительном объекте подготавливается разбивочный чертеж, с обозначением вынесенных точек проекта, их расположение, вид фиксирования, расстояние от имеющихся главных осей и иная информация по требования заказчика работ.